De woningen
11 beneden-bovenwoningen en 2 vrijstaande woningen
Het Nieuwe Noorderhof biedt een gevarieerd woningaanbod op een centrale plek in Opperdoes. Het plan bestaat uit 5 benedenwoningen en 6 bovenwoningen, elk met een eigen entree, en 2 vrijstaande erfwoningen aan het Noorderpad. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, wat extra ruimte zoekt of juist vrij wilt wonen: hier vind je een woning die bij je past.
De woningen zijn gasloos en zijn ontworpen conform de nieuwste BENG-eisen, met een energielabel A+++ als uitgangspunt. Dat merk je direct in je wooncomfort – en in je energierekening. Elke woning is voorzien van een warmtepomp met boilervat, laagtemperatuur vloerverwarming (per verblijfsruimte regelbaar via een thermostaat) en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Zo geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat, zonder gasaansluiting.
Afwerking
De badkamer en het toilet worden standaard voorzien van Villeroy & Boch O.novo sanitair – een kwalitatief hoogwaardig merk dat stijl en duurzaamheid combineert. Voor de keuken heb je alle vrijheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning wordt opgeleverd met afgedopt leidingwerk, zodat de keuken in een showroomtraject op maat afgestemd kan worden op jouw wensen. Zo bepaal jij hoe jouw keuken eruitziet – van indeling tot afwerking.
Parkeren & berging
Er zijn parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers binnen het plan. Daarnaast beschikt elke koopwoning over een eigen fietsenberging.
Benedenwoning
De benedenwoning is gelijkvloers en daarmee ideaal voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Je beschikt over een woonkamer met open keuken, waarbij openslaande deuren direct toegang geven tot de tuin. De woning heeft één slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar buiten aan de voorzijde. Daarnaast is er een badkamer met toilet. Groot voordeel is dat alle voorzieningen zich op één verdieping bevinden.
In het kort
- Gelijkvloers wonen
- 1 ruime slaapkamer
- Energielabel A+++ als uitgangspunt
- Villeroy & Boch O.novo keuken- en badkamersanitair
- Vloerverwarming en een warmtepomp
- Ruimte voor zitplaats aan de voorzijde
Bovenwoning
De bovenwoning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een ruime woonkamer met open keuken, die in verbinding staat met zowel een balkon aan de voorzijde als een royaal dakterras aan de achterzijde. Beide zijn bereikbaar via openslaande deuren.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een technische ruimte. Ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.
In het kort
- Wonen verdeeld over 2 verdiepingen
- 2 slaapkamers
- Energielabel A+++ als uitgangspunt
- Villeroy & Boch O.novo keuken- en badkamersanitair
- Vloerverwarming en een warmtepomp
- Balkon én dakterras
Extra variant: bovenwoning op een hoek
Binnen dit woningtype zijn ook twee hoekwoningen beschikbaar. Dankzij deze hoekligging profiteer je van een extra raam waardoor meeren en natuurlijk licht de woning in valt
Erfwoningen (vrijstaand)
De vrijstaande woningen bieden volop ruimte en privacy, met een eigen plek aan het Noorderpad. Op de begane grond vind je een riante woonkamer met open keuken, die een duidelijke eigen plek in de woning heeft. De erker zorgt voor extra licht en karakter, terwijl de hal met toilet en trap toegang geeft tot de verdieping.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een extra (opberg)ruimte en een technische ruimte, allemaal bereikbaar via de overloop. Rondom de woning geniet je van een fijne tuin en erf, passend bij het vrijstaande karakter.
In het kort
- Vrijstaande woning
- 4 slaapkamers
- Ruime woonkamer met erker
- Energielabel A+++ als uitgangspunt
- Villeroy & Boch O.novo keuken- en badkamersanitair
- Vloerverwarming en een warmtepomp
- Eigen tuin met erf rondom de woning
- Eigen oprit voor parkeren
Aanmelden
Meld je aan via onderstaand formulier als belangstellende (toekomstige bewoner en/of omwonende van Het Nieuwe Noorderhof).
Na het invullen van het formulier ontvang je het door jou aangegeven e-mailadres een bevestigingslink en na bevestiging in e-mail met de inloggegevens voor jouw persoonlijke account.
In jouw account kun je jouw woonwensen opgeven, mocht je geïnteresseerd zijn in een woning in Het Nieuwe Noorderhof. We horen graag waar je naar op zoek bent.
Al eerder aangemeld? Log hier in.